2
Квартиры в новостройках Ангармония

Эксперты в недвижимости

+7(343) 226-41-91

г. Екатеринбург, улица
Московская дом 195 офис 448-450

28.01.2021

Будет ли льготная ипотека для вторичного жилья?


Спикер Совфеда Матвиенко выступила с инициативой распространить льготную ипотечную программу под 6,5% годовых и на вторичный рынок.

На сегодня льготная ипотечная ставка позволила улучшить жилищные условия многим российским семьям, хорошо поддержать строительную отрасль в сложной экономической ситуации. Помимо этого, субсидирование ипотеки на новостройки позволило дополнительно стимулировать создание комфортной городской среды и улучшить обеспеченность населения.

А при обеспечении льготной ипотеки на вторичное жилье будет только повышена ликвидность старых объектов жилищного фонда, но при этом они намного худшего качества, нежели квартиры в новостройках. При этом на сегодня заметно повышение как спроса, так и цен на квартиры в новостройках. Поэтому стабильный рынок вторичного жилья позволяет сдерживать рост аппетита застройщиков.

Но стоит знать, что можно приобрести жильё даже по более низкой ставке, чем 6,5% годовых:

  1. Сельская ипотека, с помощью которой можно купить частный дом, вторичную квартиру и даже в жилье новостройке под 3% годовых. Программа доступна исключительно для объектов недвижимости, находящихся в населенных пунктах с населением не более 30 тыс. человек.
  2. Семейная ипотека (около 5%). Хоть она и подходит только для покупки жилья на первичном рынке, но в 2019 году были внесены изменения, позволяющие дифференцировать ранее приобретенную вторичную квартиру по льготной ставке.
  3. Дальневосточная ипотека, позволяющая оформить кредит под 2% годовых.

На самом деле ипотечные ставки для рынка вторичной недвижимости сейчас более чем доступные и не превышают 8% годовых. Помимо этого, некоторые банки при внесении крупного первоначального взноса готовы предложить пониженную ипотечную ставку.


Оставьте заявку

и наши специалисты свяжутся с вами