Что должна бесплатно ремонтировать управляющая компания?

Управляющая компания должна следить и вовремя ремонтировать общедомовое имущество и придомовую территорию. Это все помещения, кроме квартир, то есть лестницы, колясочные, подвалы, чердаки, лифты и т. д.

Дополнительно УК должна ухаживать за кровлей, вовремя ремонтировать фасад. При этом следует понимать, что общежития уже имеют статус многоквартирных домов, поэтому ремонт общих туалетов, душевых, кухонь ложится полностью на плечи управляющей компанией.

Также к общедомовому имуществу относятся системы водо- и газоснабжения со всем установленным оборудованием до запорного вентиля в квартирах, а также отопительная система (от стояков, до вентилей радиаторов), электросети.

Не стоит забывать, что балконные плиты также являются общедомовым имуществом. Поэтому если вы обратили внимание, что балконные перекрытия начали разрушаться, то стоит сразу же обращаться в управляющую компанию, она должна в минимальные сроки приступить к их восстановлению.

Но делать ремонтные работы в квартире управляющая компания будет только в том случае, если именно по её вине отделка пришла в негодность и только по постановлению суда.

Чтобы ремонт общедомового имущества поскорее начался, необходимо написать заявление на имя управляющей компании. Если никаких действий не будет, то можно подать жалобу в Роспотребнадзор.