2
Квартиры в новостройках Ангармония

Эксперты в недвижимости

+7 (343) 300-90-82

г. Екатеринбург, улица
Московская дом 195 офис 448-450

27.05.2020

Что стоит знать про маткапитал: 5 основных правил


С 2020 года В. В. Путин изменил программу маткапитала.  Теперь родители смогут получить средства как за первого ребёнка, так из-за второго.

Маткапитал можно использовать на улучшение условий проживания (оплата ипотеки, строительство частного дома).

5 основных правил при покупке жилья с применением маткапитала:

  1. Можно покупать только квартиру, дом, находящиеся на территории Российской Федерации. Объект недвижимости должен быть с приемлемыми условиями для проживания. Покупка земельного участка либо ветхого помещения исключена.

  2. Возможность использовать сертификат на оплату первого ипотечного взноса сразу же после рождения ребенка. Для этой цели можно использовать банк, в который будут начислены средства с Пенсионного фонда либо оплатить взнос напрямую строительной организации.

  3. Не всегда первоначальный взнос по ипотеке составляет ровно ту сумму, которую начислит Пенсионный фонд за рождение ребенка. Поэтому нужно обращать внимание на предложения от банковских организаций, где именно первоначальный взнос будет равен сумме маткапитала.

  4. При оформлении недвижимости с привлечением маткапитала необходимо обязательно выделить долю в праве собственности каждому члену семьи. Для этого покупателю необходимо написать соответствующее заявление, заверить его у нотариуса и отправить в Пенсионный фонд. Если родители не зарегистрировали свой брак, то оформить долю собственности на жилье сможет только мать и дети.

  5. Все операции с привлечением средств маткапитала осуществляются только по безналичному расчету и требуют получения специального подтверждения из фонда, что порой занимает около одного месяца.

Как показывает практика, далеко не все продавцы квартир, особенно если это вторичное жилье, готовы на сделки с привлечением маткапитала. Но огромный выбор жилья в новостройках позволяет молодым семьям улучшать свои жилищные условия.


Оставьте заявку

и наши специалисты свяжутся с вами