5
Квартиры в новостройках Ангармония

Эксперты в недвижимости

+7 (343) 300-90-82

г. Екатеринбург, улица
Московская дом 195 офис 301

04.06.2020

Как не прогадать и выбрать качественную квартиру в новостройке?


При покупке квартиры важно учитывать абсолютно все нюансы, ведь от выбора жилья напрямую зависит комфорт всей семьи на долгие года.

Эксперты по недвижимости озвучили главные советы, которые помогут сделать правильный выбор:

  1. Внешний вид дома. Красивые картинки на сайте — это далеко не залог надежности и прочности здания. Важно обращать внимание на материалы, из которых был построен дом. На сегодня самые популярные варианты на рынке недвижимости — это панельные и монолитные здания. Средний срок службы дома из монолитной конструкции составляет 150 лет, из панелей — 70 лет.

  2. Герметичность швов. Панели соединяются между собой при помощи сварки металлических элементов. Такие дома собираются из готовых конструкционных элементов, поэтому если работы будут выполнены некачественно, то со временем гарантированно появятся щели, влага проникнет в квартиру, образуется плесень. В монолитных зданиях нет никаких сварных соединений, основа конструкции — это бетон. Устанавливается каркас из арматуры, заливается бетонная смесь, в результате получается сплошная прочная конструкция. В этом случае образование трещин исключено.

  3. Себестоимость жилья. Монолитные здания требует вложения больших средств и времени в отличие от панельных. Однако, стоимость квартир не всегда может быть низкой и в панельном доме, так как нужно учитывать и иные факторы (это дорогостоящая отделка, наличие охраны, вместительная парковка и т. д.).

  4. Контроль качества. При строительстве монолитных сооружений контроль качества начинается с момента завозки арматуры на стройплощадку и до окончания заливки бетонной смеси, так как в такой конструкции очень важно соблюдение установленных прочностных характеристик. При сооружении панельных зданий на площадке проверяется исключительно качество монтажных работ, так как готовые панели проходят проверку на заводе.

  5. Звуко- и теплоизоляция. В монолитном доме чаще всего толщина внешних стен составляет около 600 мм, в панельных — 400 мм. Благодаря этому, конечно же, в монолитных и монолитно-кирпичных сооружениях более улучшенная звукоизоляция. К тому же в таких домах исключено наличие множества соединений, швов. Единственный проводник звуков в монолитном доме — это несущие железобетонные конструкции.

  6. Тип дома. При выборе квартиры очень важно обращать внимание на наличие всех доступных параметров на сайте (планировка, высота потолка, индивидуальная система отопления и т. д.), но также не забывать почитать местные форумы, съездить и самостоятельно осмотреть объект.

  7. Качество окон, дверей, инженерных систем. Очень важно обращать внимание на марку оконных блоков, качество входной двери, электропроводки, наличие радиаторов отопления, всех счетчиков учета ресурсов и т. д.

Принимая квартиру при покупке, нужно убедиться в том, что все поверхности выровнены, нет больших перепадов, каких-либо трещин, мокрых пятен, а также проверить, работает ли вытяжка, все розетки, оценить качество отделочных работ.


Оставьте заявку

и наши специалисты свяжутся с вами

[ArgumentCountError] 
Too few arguments to function CAllMain::GetUserRight(), 0 passed in /home/c/cy19790/public_html/bitrix/templates/materialize/footer.php on line 101 and at least 1 expected (0)
/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:2345
#0: CAllMain::GetUserRight()
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/templates/materialize/footer.php:101
#1: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/main/include/epilog_before.php:93
#2: require(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/main/include/epilog.php:2
#3: require_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/footer.php:4
#4: require(string)
	/home/c/cy19790/public_html/news/detail.php:34
#5: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/main/include/urlrewrite.php:159
#6: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/urlrewrite.php:2
#7: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/ipol.aseo/work/urlrewrite.php:140
#8: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/js/ipol.aseo/urlrewrite.php:14