Как правильно принять квартиру с отделкой: узнаем все тонкости и нюансы | Статья от компании Гармония Вашего Дома
2
Квартиры в новостройках Ангармония

Эксперты в недвижимости

+7 (343) 300-90-82

г. Екатеринбург, улица
Московская дом 195 офис 448-450

25.12.2019

Как правильно принять квартиру с отделкой: узнаем все тонкости и нюансы


Как только застройщик получит разрешение на введение дома в эксплуатацию, он должен письменно уведомить всех хозяев квартир о сдаче жилья под расписку.

В течение одной недели каждому дольщику необходимо подтвердить намерение о приеме квартиры, после чего у него есть 2 месяца для того, чтобы спокойно прийти на объект и оценить его состояние. Если на протяжении 2 месяцев клиент не появится, то застройщик подпишет односторонний акт приема жилья, то есть сдаст квартиру даже без его участия.

Как принимать квартиру в новостройке с отделкой?

Первым делом стоит проверить документы — они обязаны быть в полном порядке.

Если вы принимаете квартиру с чистовой отделкой, то нельзя доверять только глазам, стоит проверить качество отделки с использованием соответствующих инструментов:

  • определить ровные ли стены путем применения отвеса;

  • измерить высоту потолков, определить перепады по высоте, они не должны превышать 5 мм;

  • замерить поверхность пола, проверить его перепады при помощи лазерного уровня;

  • обои должны быть поклеены без каких-либо пузырей и складок;

  • плитка плотно уложена, все швы затерты;

  • ламинат, паркетная доска или линолеум постелены качественно, напольное покрытие не должно скрипеть;

  • между комнатами установлены небольшие порожки.

Стены, потолок должны быть гладкими, чистыми, без каких-либо трещин, пятен.

правильно принять квартиру с отделкой

Проверяем коммуникации

Чтобы принять квартиру с отделкой у застройщика, важно проверить подключение основных ресурсов: воды, электричества и газа. Обязательно должны быть установлены и опломбированы счетчики, стоит записать показания до приема объекта.

Чтобы избежать неприятностей с отопительной системой, лучше принимать квартиру в новостройкеу застройщика в холодное время года. В остальных случаях можно только проверить качество монтажа радиаторов, наличие терморегулятора.

Все трубы, в том числе канализационные, должны быть установлены ровно вертикально без наличия дефектов, сколов и царапин. На выходах канализации должны быть заглушки.

Стоит проверить наличие воды, проверить качество установленной сантехники, всех кранов.

Чтобы проверить работу установленных розеток, достаточно использовать обычное зарядное устройство для телефона.

Чтобы проверить вентиляцию можно использовать зажигалку:

  • поднесите огонь к вентиляционной решетке;

  • если пламя будет отклоняться вглубь решетки, то вентиляция работает исправно.

Также важно проверить монтаж стеклопакетов, осмотреть количество камер (они должны совпадать с заявленным числом в документах), качество фурнитуры.

Если сомневаетесь в компетентности своих проверок, то можно воспользоваться услугами опытных строителей, которые точно смогут грамотно оценить состояние жилья.

Даже если вы приняли квартиру с предчистовой отделкой, но спустя какое-то время обнаружили недостатки, то не стоит переживать. Ваша квартира находится на гарантии как минимум 5 лет, поэтому вы сможете написать претензию, и застройщик либо управляющая компания обязательно устранят любой дефект.


Оставьте заявку

и наши специалисты свяжутся с вами

[ArgumentCountError] 
Too few arguments to function CAllMain::GetUserRight(), 0 passed in /home/c/cy19790/public_html/bitrix/templates/materialize/footer.php on line 101 and at least 1 expected (0)
/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:2345
#0: CAllMain::GetUserRight()
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/templates/materialize/footer.php:101
#1: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/main/include/epilog_before.php:93
#2: require(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/main/include/epilog.php:2
#3: require_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/footer.php:4
#4: require(string)
	/home/c/cy19790/public_html/news/detail.php:34
#5: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/main/include/urlrewrite.php:159
#6: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/urlrewrite.php:2
#7: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/ipol.aseo/work/urlrewrite.php:140
#8: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/js/ipol.aseo/urlrewrite.php:14