Как продать свою квартиру без уплаты налога в 2020 году?

Чтобы реализовать объект недвижимости без налога и подачи декларации в 2020 году, необходимо владеть им не менее 3 лет, а не 5, как ранее.

Для продажи жилья без оплаты НДФЛ необходимо соблюдать следующие условия:

• снижение срока распространяется при реализации исключительно единственной недвижимости;

• если квартира передана по наследству (срок действителен с даты смерти наследодателя) либо была принята в дар от родственника, то ее возможно реализовать без налога также по истечении 3 лет, при этом требования к единственному жилью в этом случае не распространяются.

Также при продаже единственного жилья не будет учитываться квартира или комната, если ее приобрели в течение 3 месяцев до реализации объекта недвижимости, по которому необходимо рассчитать налог. Например, семья приобрела новое жилье, но в течение 3 месяцев после его регистрации реализовала предыдущую квартиру, то минимальный срок владения все равно составит 3 года.

Но обязательно необходимо подать декларацию, если сумма по договору о продаже менее 1 млн рублей, а также сумма продажи меньше затрат на покупку. В этом случае заявитель не будет уплачивать налог на имущество.