2
Квартиры в новостройках Ангармония

Эксперты в недвижимости

+7(343) 226-41-91

г. Екатеринбург, улица
Московская дом 195 офис 448-450

19.08.2020

Как прописать родственника в квартире без права собственности?


Каждый собственник квартиры может прописать родственника без каких-либо ограничений. При этом важно понимать, что прописанные жильцы не имеют права выполнять какие-либо действия с объектом недвижимости.

Но есть один важный нюанс: если родственник получит постоянную регистрацию, то он уже будет иметь право без какого-либо согласия владельца квартиры прописать своих детей (до 18 лет). И если собственник потом захочет продать свою квартиру, то не сможет это сделать без согласия родителей. Самый простой вариант — это временная регистрация, которая аннулируется спустя 5 лет.

Как собственнику квартиры правильно прописать родственника?

Чтобы прописать родственника в приватизированную квартиру, необходимо согласие всех совершеннолетних владельцев, все они должны обратиться в МФЦ либо обязательно предоставить нотариальную доверенность.

Чтобы защитить интересы владельцев жилья, можно использовать несколько способов оформления регистрации:

  1. Подготовить договор о безвозмездном пользовании недвижимостью, при этом собственник сможет указать личные требования для совершения сделки (порядок проживания, размер оплаты коммунальных услуг и т. д.).

  2. Оформить временную регистрацию.

Если владелец жилья не заявит о продлении периода временной регистрации, то она станет недействительной автоматически через 5 лет.

Как прописать родственников в муниципальную квартиру?

Чтобы прописать родственника в неприватизированное жилье, важно получить разрешение наймодателя (местной администрации). Но важно знать, что при приватизации подобной квартиры все жильцы с пропиской будут иметь право на собственную часть, в том числе и прописанные ранее родственники.

Можно ли прописать родственников в ипотечную квартиру?

При оформлении ипотечного кредитования представители банка чаще всего в договоре указывают пункт о том, что запрещено осуществлять какие-либо действия с объектом недвижимости до выплаты всего долга. Но если необходимо прописать родственника, то нужно обязательно обратиться в банк, чтобы он предоставил разрешение. Причем чаще всего оформить регистрацию можно будет исключительно на близких родственников, таких как супруги, дети, родители. Прописать родственников в квартире можно через госуслуги.


Оставьте заявку

и наши специалисты свяжутся с вами