Как взять льготную ипотеку по ставке 6,5%?

С середины апреля 2020 года начала действовать госпрограмма по льготной ипотечной ставке. Цель подобной программы — это поддержка застройщиков в сложной экономической ситуации, то есть разницу в процентах покроет бюджет страны.

Кому положена льготная ставка по ипотеке?

Особых ограничений для получения льготной процентной ставки по ипотеке не существует. Главное, оформить кредит до 1 ноября 2020 года, иметь гражданство Российской Федерации и соответствовать требованиям банка (это возраст, чистая кредитная история, стабильная работа и т. д.).

Не стоит путать с другой ставкой по ипотеке для семей с детьми (6%). Это совершенно другая госпрограмма и она доступна не для каждой семьи.

К тому же нужно понимать, что помощь нацелена именно на жилье в новостройках комфорт-класса.

Условия льготной ставки по ипотеке:

1. Возможность купить квартиру исключительно в новостройке, причём договор должен быть заключен напрямую со строительной организацией, то есть с юрлицом.
2. Дом может быть как уже готов к заселению, так и еще на стадии строительства.
3. Имеется лимит максимально допустимой суммы кредита (для каждого региона он разный).
4. Первоначальный взнос составляет не менее 20% от общей стоимости квартиры.
5. Можно использовать материнский капитал и иные виды господдержки (к примеру, региональные льготы и т. д.).
6. Ставка сохраняется на весь срок кредита.
7. Оформить кредит можно сроком на 20 лет, но некоторые банки предлагают до 30 лет.

Госпрограмма уже вступила в силу, что позволит многим семьям обзавестись собственным жильем. Также не стоит упускать из виду, что предусмотрено оперативное рассмотрение заявок (сроком до 3 дней).

Но стоит знать, что подобная государственная помощь действительна исключительно для новых кредитов, то есть выполнить рефинансирование ипотеки по льготной ставке невозможно.

Как получить льготную ставку по ипотеке?

Чтобы оформить льготную ипотеку, необходимо собрать пакет документации (это паспорт, справка о составе семьи, доходах, копию трудовой книжки, документы, касающиеся приобретаемого в собственность объекта недвижимости). В каждом конкретном случае список может изменяться в зависимости от требований банковской организации.