Сейчас рынок недвижимости предлагает огромное количество разнообразных вариантов. Поэтому при выборе жилья стоит учитывать очень много факторов.

Советы по выбору ликвидной квартиры:

1. Проверить законность перепланировки. Это нужно проверить обязательно, поскольку после покупки придется возвращать помещение в прежнее состояние и ещё заплатить крупный штраф.
2. Подозрительная история квартиры. Никогда не стоит покупать жилье, которое уже много раз перепродавалось, причем за короткий срок, перешло по наследству меньше 3 лет назад, реализуется по доверенности. Всё это говорит о неликвидности объекта или о факте мошенничества.
3. Важно проверить все документы. Необходимо, чтобы все старые собственники были выписаны из квартиры, а также жилье не покупалось за счет маткапитала. В этом случае будут большие трудности с выпиской несовершеннолетних детей.
4. Исключить появление третьих лиц, претендующих на жильё (это могут быть бывшие супруги, наследники и т. д.). Наибольшую проблему могут создать нетрудоспособные лица, находящиеся на попечении владельца.
5. Неудачная локация. Конечно же, покупателей всегда привлекает стоимость квартир, находящихся подальше от центра. Поскольку можно приобрести весьма просторное жильё по отличной цене. Но также стоит обращать внимание на перспективность района и его инфраструктуру.

Нужно обязательно проверить документы о приватизации, дарении квартиры, договор купли-продажи, выписку из ЕГРН, домовой книги, БТИ, личность продавца, разрешение органов опеки на сделку или нотариальное согласие супруга (супруги), нотариальное согласие всех дольщиков, убедиться в факте отсутствия обременений и арестов.

Конечно же, с покупкой вторичного жилья может возникнуть множество проблем, поэтому лучше выполнить эту сделку с опытными специалистами. Наша риэлторская компания «Гармония Вашего Дома» поможет найти вторичную недвижимость либо подобрать отличный ликвидный объект на первичном рынке (например, в ЖК «Пихтовый NEW»).