Кому могут продать долги по ипотеке?

В связи со сложной экономической ситуацией заметен рост неуплат по ипотечному кредитованию. Поэтому неплательщики должны понимать, что их задолженность может быть продана третьим лицам и принести немало проблем.

Чтобы исключить эту вероятность, очень важно при составлении любого договора установить согласование с банком, что права требования по задолженности не могут передаваться третьим лицам. Если забыть про этот пункт, то банковская организация вправе продать большой долг даже без какого-либо разрешения заемщика.

Кому можно передать долги:

1. Юрлицам, осуществляющим профессиональную деятельность по выдаче займов (разнообразные кредитные, микрофинансовые организации и т. д.).
2. Коллекторские агентства, которые успешно и весьма активно занимаются возвратом просроченных выплат по кредиту.
3. Специализированные финансовые общества.

Помимо этого, каждый заемщик должен знать, что кредит может быть передан третьему лицу и без каких-либо просрочек. С правовой точки зрения, нет никаких обоснований для беспокойства, поскольку все условия остаются прежними, но все равно появление нового кредитора может вызвать панику. Важно помнить, что вносить изменения в ранее составленный договор возможно только с согласия двух сторон.

По закону невозможно передавать долги физического лица в следующих случаях:

• коммунальные услуги, исключение составляют взносы за капремонт;
• алименты;
• материальное возмещение морального ущерба либо по причине вреда здоровью и жизни человека и т. д.

Но благодаря льготной ипотечной ставке (6,5%) каждый житель Екатеринбурга сможет приобрести отличную квартиру в жилом комплексе «Чемпион Парк» и без проблем выплатить весь долг.