2
Квартиры в новостройках Ангармония

Эксперты в недвижимости

+7 (343) 300-90-82

г. Екатеринбург, улица
Московская дом 195 офис 448-450

24.09.2020

На что обратить внимание при осмотре квартиры?


Отправляясь на осмотр квартиры перед покупкой, необходимо обязательно подготовить список приоритетных моментов (например, для молодой семьи важно наличие детской площадки, близкое расположение дома к детсаду, школе, либо наличие кафе, кинотеатров, торговых центров и т. д.). Таких моментов может быть очень много и всё зависит от конкретной цели покупателя. Именно наличие подробного списка поможет сэкономить массу времени при оценке будущего жилья.

Осмотр квартиры стоит начинать прямо с прилегающей дворовой территории, состояния тротуаров, общего вида дома, работоспособности лифта, состояния подъезда, наличия парковочных мест, наличие управляющей компании.

Осмотр квартиры в новостройке

При оценке квартиры от застройщика необходимо учитывать несколько нюансов:

  1. Если квартира без отделки, то важно проверить её размеры, они должны быть такими же, как указаны в договоре купли-продажи. Стоит обязательно оценить герметичность монтажных стыков, панельных швов, техническое состояние и легкость открытия окон, дверей. Не стоит забывать про систему вентиляции, отопления, водоснабжения. При приёмке и осмотре квартиры обязательно нужно иметь с собой договор, чтобы точно убедиться в полной комплектации жилья.
  2. В квартирах с отделкой уже необходимо уделять повышенное внимание качеству используемых стройматериалов, отсутствие какого-либо брака, проверке инженерных систем.

При осмотре квартиры перед покупкой на вторичном рынке необходимо, в первую очередь, тщательно проверить всю документацию, чтобы не было никаких неприятных историй. Если квартира много раз перепродавалась, то, скорее всего, всплывут какие-либо подводные камни в виде плохих соседей или задолженностей и т. д.

Конечно же, стоит оценить техническое состояние квартиры, причем в этом случае не столь важен ремонт, как отсутствие мокрых зон, трещин, запаха плесени. Стоит обязательно проверить планировочные характеристики, чтобы не было никакой не зарегистрированной перепланировки, с которой потом будет масса проблем. При покупке вторички рекомендуется познакомиться с соседями, таким образом можно будет узнать массу полезной информации.

При осмотре квартиры лучше всего обратиться за помощью к риэлтору, которые знает, что спрашивать и на что обращать внимание.


Оставьте заявку

и наши специалисты свяжутся с вами