Новостройки Екатеринбурга: аналитика рынка

Конечно же, Екатеринбург развивается и переживает строительный бум: появляются всё новые районы, множество современных комфортных новостроек.

Динамика цен на новостройки в Екатеринбурге

Согласно данным аналитики, средняя цена за квадратный метр в разные годы в Екатеринбурге составляет:

• 73900 рублей за 2019 год, при этом стоимость новостройки была ниже на 4%;

• На 2020 год средняя цена квадратного метра квартиры в жилом комплексе изменилась и в среднем составляет 75 тыс. рублей.

При этом цена на квадратный метр сильно зависит от конкретного жилого комплекса и ряда факторов:

1. Класс недвижимости.

2. Район, его инфраструктура.

3. Статус компании-застройщика.

4. Сроки ввода здания в эксплуатацию.

5. Колебания курса валют.

6. Общая ситуация на рынке недвижимости и строительных материалов.

7. Изменения в законодательстве (например, стоимость квартир увеличилась при переходе сделок купли-продажи на эскроу-счета).

Также можно значительно сэкономить при покупке квартиры в новостройке при её приобретении на старте продаж. Чем ближе дата ввода здания в эксплуатацию, появится большее количество построенных корпусов, а также объектов инфраструктуры, тем выше будет и цена за квадратный метр.