Большинство покупателей предпочитают выбирать жилье в новостройке, так как такие квартиры привлекают массой достоинств:

1. Доступная стоимость квадратного метра. На этапе котлована жилье будет стоить значительно дешевле, нежели готовая квартира на вторичном рынке. Порой можно сэкономить до 30%.

2. Современные планировки (как классические, так и евро, с большой кухней, вместительным балконом), что практически невозможно встретить на вторичном рынке.

3. Простота совершения сделки. При покупке жилья в новостройке оформление документов занимает минимум времени, при этом не нужно тратить множество сил на общение с собственниками и выяснение «истории» жилья.

4. Более доступная стоимость ипотеки. Ставки по ипотечному кредитованию на покупку квартиры в новостройке ниже, нежели ставки по вторичке.

Но существуют и определенные минусы новостроек:

• необходимость ждать ключи от квартиры далеко не один месяц, причем всё это время придется снимать жилье, платить за ипотеку, что порой для многих семей приносит множество неприятностей;

• нет развитой инфраструктуры, ведь чаще всего привлекательная стоимость объектов недвижимости представлена в новых районах, где пока нет детсадов, школ, многих магазинов;

• нет возможности рассмотреть будущую квартиру в реальности, при покупке жилья на этапе застройки дома приходится ориентироваться исключительно на красивые картинки и обещания застройщика, что не гарантирует того же результата в реальности;

• бесконечный ремонт. Если вы собираетесь покупать квартиру в новостройке, то стоит готовиться к тому, что все соседи будут проводить длительные ремонтные работы.

Поэтому недвижимость на вторичном рынке для многих — это возможность купить жилье в любимом районе с хорошо развитой инфраструктурой, причем иногда и с качественным ремонтом.