Правила оформления квартиры в новостройке в собственность? | Статья от компании Гармония Вашего Дома
2
Квартиры в новостройках Ангармония

Эксперты в недвижимости

+7 (343) 300-90-82

г. Екатеринбург, улица
Московская дом 195 офис 448-450

18.06.2020

Правила оформления квартиры в новостройке в собственность?


Если дом уже построен и даже у вас есть ключи на руках, вы успешно делаете ремонт, то это далеко не значит, что вы уже имеете право на жилую площадь.

Оформить право собственности на квартиру объект недвижимости можно только в том случае, если строительная организация выполнит ряд действий:

  • получит техпаспорт на здание;

  • оформит разрешение на введение многоэтажного дома в эксплуатацию;

  • поставит новостройку в Росреестре на кадастровый учёт и получит соответствующий паспорт на объект;

  • новостройке будет присвоен индивидуальный почтовый адрес.

Чаще всего получение всей необходимой документации может занять несколько месяцев. Но если процесс затянется, то в этом случае уже можно будет подавать судебный иск.

Пошаговое оформление новостройки в государственную собственность:

  1. Сбор всей необходимой документации.

  2. Регистрация непосредственно права собственности.

Требуется собрать следующий пакет документации:

  • договор ДДУ;

  • кадастровый паспорт на жилье;

  • ипотечный договор, если квартира приобреталась в кредит;

  • разрешение от опеки, если квартира будет оформляться на несовершеннолетнего ребенка;

  • акт приема-передачи;

  • документ, удостоверяющий личность гражданина РФ (паспорт);

  • квитанция об уплате госпошлины (оплатить ее можно в МФЦ, интернет-банке, в терминале, на почте, она составляет 2 тыс. рублей).

Подать заявление на оформление права госсобственности можно через МФЦ, Госуслуги, Росреестр. Чаще всего оформление документа занимает около 18-20 дней.

Важно знать, что при подаче заявления должны быть абсолютно все собственники жилья с паспортами, при этом еще и представитель банковской организации, если жилье приобреталось в ипотеку.


Оставьте заявку

и наши специалисты свяжутся с вами

[ArgumentCountError] 
Too few arguments to function CAllMain::GetUserRight(), 0 passed in /home/c/cy19790/public_html/bitrix/templates/materialize/footer.php on line 101 and at least 1 expected (0)
/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:2345
#0: CAllMain::GetUserRight()
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/templates/materialize/footer.php:101
#1: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/main/include/epilog_before.php:93
#2: require(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/main/include/epilog.php:2
#3: require_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/footer.php:4
#4: require(string)
	/home/c/cy19790/public_html/news/detail.php:34
#5: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/main/include/urlrewrite.php:159
#6: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/urlrewrite.php:2
#7: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/ipol.aseo/work/urlrewrite.php:140
#8: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/js/ipol.aseo/urlrewrite.php:14