Ввиду многих обстоятельств порой клиент не может осуществить оплату по ипотечному кредиту, что, конечно же, повлечет за собой штраф.

Какой процент за просрочку по ипотеке?

У каждого банка свои индивидуальные правила и штрафы за просрочку ипотеки, но, в общем, пени держится на уровне от 0,01% до 1% в день от суммы ежемесячной выплаты. Поэтому необходимо обязательно связаться с банком, объяснить причину невыплаты долга, ведь он сможет обратиться в суд за большую просрочку по ипотеке (если не осуществляется погашение долга на протяжении нескольких месяцев). И если в договоре будет указана вероятность изъятия квартиры в случае невыплаты долга, то суд, конечно же, будет на стороне истца.

Чтобы сохранить квартиру в ипотеку при просрочке, достаточно сразу же обратиться в банковскую организацию, объяснить настоящую причину и чаще всего удастся без каких-либо споров и больших проблем решить проблему.

Банк может предложить оформить:

• кредитные каникулы;
• реструктуризацию либо рефинансирование ипотеки с просрочками по лучшим условиям.

Если клиент уклоняется от выплат, то банк может обратиться за помощью к коллекторам, которые будут постоянно напоминать о долге по ипотеке. Но если коллекторы будут слишком агрессивны, то необходимо обращаться в суд.

При общении с коллекторами стоит:

• записывать каждый разговор, предупредив их об этом;
• всегда просить у собеседника указать ФИО, точную сумму долгу, адрес агентства, какую банковскую организацию он представляет.

Если коллекторы будет угрожать и применять физическую силу, то необходимо сразу же обращаться в полицию, Роскомнадзор. В случае отсутствия должной помощи можно смело писать заявление в прокуратуру, а именно в Национальную ассоциацию профессиональных коллекторских агентств (НАПКА).