Сегмент жилой недвижимости имеет массу мифов, которые помогают мошенникам склонять к совершению сделок.
Мифы недвижимости:
- Самое надежное капиталовложение — это покупка жилья. Но это далеко не всегда так, поскольку есть высокая вероятность покупки неликвидной недвижимости. Ведь даже хорошая квартира в прекрасном районе может просто не продаваться в связи с наличием соседей-наркоманов и т. д.
- Новое жильё гораздо лучше старого. Современные жилые комплексы предлагают множество квартир разной планировки, массу преимуществ для проживания. Но чрезмерное увлечение новыми строительными материалами и технологиями, которые еще не прошли длительную эксплуатационную апробацию, может вылиться в большие проблемы в дальнейшем. Ведь все предпочитают покупать квартиру на много десятилетий и даже передавать ее по наследству, поэтому стоит обязательно ознакомиться с требованиями ГОСТ на используемые стройматериалы.
- Нынешние цены на недвижимость временные и начнется уверенный рост стоимости. Это распространённый профессиональный миф недобросовестных девелоперов недвижимости. Чтобы побыстрее продать квартиры, риэлторы-мошенники рассказывают о том, что множество строительных компаний в связи с вирусным кризисом обанкротилось, заморозились стройки и оставшееся жилье будет подниматься в цене. Но только экономическая ситуация в стране, платежеспособность населения может повлиять на стоимость жилья. Если у граждан не будет наличных средств на приобретение квартиры, то и рост ее цены просто невозможен.
- Бесполезность привлечения агента по недвижимости. Многие считают, что нет смысла оплачивать услуги риэлтора и они смогут самостоятельно успешно закрыть сделку. Но только опытные риэлторы обеспечат юридическую чистоту документов, избавят от стрессовых переговоров, торгов. При этом профессионал имеет огромный опыт работы и знает, на что обращать внимание при осмотре жилья.
Чтобы избежать обмана, важно обращаться за помощью только к проверенным риэлторам.
