Сельская ипотека 2020: условия и требования

В 2020 году была утверждена новая государственная программа — льготная сельская ипотека, которая позволяет оформить кредит на покупку участка под строительство здания, квартиру в новостройке, а также частный дом со ставкой от 0,1% до 3% годовых. Программа распространяется на деревни, поселки, население которых не превышает 30 тыс. человек.

Главные условия сельской ипотеки:

• максимальный размер кредита — 5 млн рублей;

• оформить кредит можно сроком до 25 лет;

• обязательно внесение первоначального взноса — 10% от общей стоимости жилья;

• возможность совмещения с иными госпрограммами (маткапитал, помощь многодетным семьям и т. д.).

Чтобы оформить сельскую ипотеку, необходимо собрать стандартный перечень документации:

• документ, удостоверяющий личность гражданина РФ;

• справка о доходах;

• копия трудовой книжки;

• военный билет;

• пенсионное удостоверение и т. д.

Необходимо предоставить и информацию об объекте недвижимости (кадастровая стоимость, техпаспорт, паспорта владельца жилья).

Сельская ипотека предназначена только для того жилья, которое пригодно для постоянного комфортного проживания, обеспечено всеми необходимыми инженерными системами. Неликвидные объекты недвижимости кредитоваться не будут.

При оформлении сделки банковская организация может обратиться к государству для субсидирования части ипотечной ставки.