2
Квартиры в новостройках Ангармония

Эксперты в недвижимости

+7 (343) 300-90-82

г. Екатеринбург, улица
Московская дом 195 офис 448-450

22.01.2020

У региональных застройщиков трудности с финансированием


Министр строительства отметил, что региональные застройщики сталкиваются с трудностями получения проектного финансирования. Это объясняется тем, что банки не хотят выдавать кредиты для застройщиков в тех субъектах, где спрос на жилье не так велик.

Но с июля 2019 года вступили в силу поправки, согласно которым предприниматели, занимающиеся возведением новых объектов недвижимости, могут перейти на систему проектного финансирования строительных работ с применением эскроу-счетов.

У региональных застройщиков трудности с финансированием

Как работает эскроу-счет:

  • дольщики стройки открывают эскроу-счет в банке-кредиторе;

  • средства перечисляются и используются для фондирования кредита;

  • банк финансирует все расходы застройщика, согласно подготовленному проекту;

  • осуществляется перечисление денежных средств с эскроу-счетов застройщику после введения здания в эксплуатацию.

Эскроу-счет — это счет, где покупатель (в нашем случае, дольщик) отправляет деньги, а продавец (застройщик) получает их только после выполнения всех оговоренных условий. Банк в этом случае выступает третьей стороной, берет определенные средства за свои услуги. Это самый безопасный вариант оформления сделок с имуществом.


Оставьте заявку

и наши специалисты свяжутся с вами