2
Квартиры в новостройках Ангармония

Эксперты в недвижимости

+7 (343) 300-90-82

г. Екатеринбург, улица
Московская дом 195 офис 448-450

19.06.2020

В чём разница между общей и жилой площадью квартиры?


Общая площадь является суммой площадей всей квартиры за исключением балконов, лоджий.

Жилая площадь квартиры — это площадь жилых комнат (гостиные и спальни), в которую не входят вспомогательные помещения (коридор, ванная комната, кладовка и т. д.).

Где учитываются категории площадей квартиры?

Общая площадь жилья используется в следующих целях:

  • для подсчета платы за отопление и прочие коммунальные услуги;

  • оформления доли собственников многоквартирного дома;

  • для подсчета налога на объект недвижимости;

  • для подсчета социальных выплат.

Жилая площадь учитывается во многих случаях:

  • для определения санитарных норм жилья;

  • при оформлении договора купли-продажи;

  • при выяснении бытовых условий проживания несовершеннолетнего;

  • для заключения ипотечного договора и т. д.

Категории площадей используются в разнообразных целях и прописываются законодательством Российской Федерации.

Очень важно учитывать размер площади в договоре ДДУ, так как после введения здания в эксплуатацию часто бывает, что возможно заметить несоответствие фактической площади помещения. Если застройщик не указал в договоре вероятность изменения площади по окончании строительства, тогда при несоответствии размеров можно обращаться в суд. Корректное применение расчетов площади позволит избежать споров со строительной организацией.


Оставьте заявку

и наши специалисты свяжутся с вами