2
Квартиры в новостройках Ангармония

Эксперты в недвижимости

+7(343) 226-41-91

г. Екатеринбург, улица
Московская дом 195 офис 448-450

23.09.2020

Виды погашения кредита


На сегодня существует сразу же несколько видов кредита — это аннуитетный и дифференцированный.

Аннуитетный кредит — это равные по сумме ежемесячные платежи, которые включают в себя начисленные проценты и тело основного долга.

Дифференцированный платёж также имеет ежемесячные платежи, но которые уменьшаются к концу срока кредитования.

Если имеется стабильная работа, небольшие капиталовложения, то лучше всего использовать именно аннуитетный вариант, поскольку фиксированная регулярная сумма платежа позволит проще рассчитать бюджет семьи.

Дифференцированный вид платежа позволит быстрее выплатить долг, поскольку сначала придется оплатить весьма существенные взносы, но к концу выплаты их стоимость будет минимальной, так как проценты будут начисляться исходя из оставшейся суммы задолженности.

Какой вид досрочного погашения кредита выгоднее?

Существует несколько вариантов:

  • частичное досрочное погашение, которое предполагает выплату определенной суммы средств, превышающей ежемесячный платёж, что позволит снизить финансовую нагрузку за счет уменьшения срока кредитования. Но подобное действие можно выполнять исключительно в том случае, когда в подписанном договоре имеется соответствующее разрешение, то есть необходимо согласовать его с банком. Ведь досрочные выплаты могут изменить тело кредита, в связи с чем понадобится выполнять перерасчет всех платежей;
  • при полном досрочном погашении подразумевается внесение единовременной суммы средств, которая способна покрыть всю задолженность.

Очень важно производить грамотный перерасчет остатка при частичном погашении долга, обязательно потребовать письменный ответ от банка.

Что выгоднее при досрочном погашении кредита: уменьшить срок или сумму платежей?

Эксперты утверждают, что лучше уменьшить срок погашения задолженности, это в итоге позволит минимизировать сумму переплат. Но, конечно же, такое решение более уместно, если долг небольшой.


Оставьте заявку

и наши специалисты свяжутся с вами