В последнее время стало популярно инвестировать в доходные апартаменты, поскольку их строительство активно развивается в крупных городах и стоимость такого жилья примерно на 20% ниже, нежели квартиры. Хоть апартаменты и считаются нежилой недвижимостью, не предназначены для оформления прописки, но их с легкостью можно сдавать в аренду и зарабатывать дополнительные средства.

Основные виды заработка с помощью апартаментов:

1. Сдача в аренду (на длительный срок или посуточно). Конечно же, проще всего сдавать помесячно, но больше заработать можно именно, сдавая посуточно. Только в этом случае необходимо тратить много времени на поиск и заселение людей, уборку, стирку белья и т. д.
2. Сдача в аренду посуточно в формате апарт-отеля. В этом случае обслуживанием и заселением номеров занимается управляющая компания, которая берёт определенный процент от выручки. Собственнику достаточно дополнительно оплачивать расходы на коммунальные услуги, уборку и прочие нужды и получать свой стабильный заработок.

Чтобы повысить процент от выручки, необходимо при покупке апартаментов учитывать несколько факторов:

• расположение (лучше всего недалеко от центра либо станции метро);
• категорию номера (апартаменты комфорт-класса с качественным ремонтом будут пользоваться большим спросом);
• честность управляющей компании, ведь плохая уборка, невежливость персонала плохо скажется на аренде апартаментов.

Доходность от аренды апартаментов гораздо выгоднее, чем при сдаче квартиры.