На сегодня много объектов недвижимости не зарегистрированы, хотя и возведены на земле, предназначенной для индивидуального строительства. Поэтому обсуждается введение поправок в законодательство: они предполагают оплату крупного штрафа либо повышение налога на земельный участок, на котором размещено жилье.

Будет происходить отслеживание незарегистрированных объектов путём применения беспилотников, после чего выявленные постройки сразу же будут переданы в налоговую службу для автоматического начисления налога. Заниматься выявлением незарегистрированного жилья будут органы местного управления, причем ими же может быть принято решение о его сносе.

Необходимо регистрировать не только жилые дома, но и прочие постройки с капитальным фундаментом и общей площадью более 50 кв. метров (это могут быть гаражи, сараи, теплицы и т. д.).

К тому же в общей доступности представлен реестр незарегистрированных объектов недвижимости, причем каждый желающий сможет проверить список на официальном портале в любое необходимое время.

Помимо этого, незарегистрированные объекты недвижимости не подлежат продаже, аренде, они не могут быть оформлены в наследство.

Как зарегистрировать дом?

Чтобы оформить незарегистрированный объект, необходимо:

• подготовить технический план здания, для этой цели необходимо обратиться в соответствующую службу;
• подать заявление в МФЦ с пакетом документации;
• оплатить госпошлину.

В среднем рассмотрение заявления занимает около 14 дней.

После того как владелец зарегистрирует свой объект недвижимости, информация будет автоматически передана из Росреестра в налоговую службу.