2
Квартиры в новостройках Ангармония

Эксперты в недвижимости

+7(343) 226-41-91

г. Екатеринбург, улица
Московская дом 195 офис 448-450

28.01.2021

Запретят ли строительство апартаментов?


Минстрой рассматривает возможность утверждения жилого статуса для уже возведенных апартаментов, после чего планирует прекратить строительство подобных объектов.

На сегодня апартаменты представляют собой дома до 10-20 этажей. Помимо этого, они часто находятся в центральной части крупных городов, поскольку их можно строить на месте устаревших зданий, бывших промышленных объектов. Поэтому застройщики стараются увеличивать этажность для продажи большего количества квартир, тем самым увеличивая собственную прибыль.

К тому же апартаменты не только находятся в уже хорошо благоустроенных районах, но и примерно на 20% дешевле стандартных квартир с идентичными эксплуатационными характеристиками. Но в апартаментах невозможно прописаться, при этом коммунальные платежи для них рассчитываются как для коммерческих объектов. Тем не менее апартаменты все равно пользуются большим спросом.

Что же будет дальше с апартаментами?

Уже на сегодня многие банки предпочитают отказывать застройщикам, связанным с апартаментами, поскольку опасаются рисков при согласовании всех нюансов строительства.

После присвоения жилого статуса, уже имеющиеся апартаменты сразу же утратят свою привлекательность, потому что не соответствуют таким высоким строительным нормам, как жилье в новостройках. При этом застройщики не занимаются обустройством комфортной общедомовой территории, двора.

Минстрой хочет приостановить строительство подобных объектов, потому что считает их обманом для покупателей с ограниченным бюджетом. Ведь застройщики не уделяют должного внимания качеству коммуникаций, озеленению, меньше платят за земельный участок, что позволяет предлагать своим клиентам более доступное жилье.


Оставьте заявку

и наши специалисты свяжутся с вами