Жилой комплекс «Светлый» – это современный жилой проект, состоящий из монолитных и кирпично-монолитных зданий переменной этажности. Отделка фасадов выполнена минеральной штукатуркой «Ceresit», на уровне цоколя и первого этажа — керамогранитом. Оформление фасадов выполнено в классических белых и серых тонах с яркими вертикальными вставками оранжевого цвета. Дома оснащены системами пожаротушения и дымоудаления. Секции комплекса имеют различные характеристики, что позволяет выбрать оптимальный вариант для каждого покупателя.
Покупателям в ЖК «Светлый» предлагаются варианты различных планировок – от студий до трехкомнатных квартир площадью от 26 до 82,8 кв. м. Высота потолков составляет стандартные 2,7 м. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. В квартирах предусмотрены многофункциональные ниши под шкафы-купе, а в некоторых вариантах имеются панорамные окна.
Внутренняя инфраструктура комплекса «Светлый» включает в себя благоустроенный внутренний двор с зонами отдыха и детскими площадками. У домов первой очереди оборудованы общие футбольная, баскетбольная и волейбольная площадки, зимой на одной из них заливается каток. На первых этажах корпусов расположены магазины, кафе и другие объекты общественного назначения. Также на территории комплекса имеется паркинг: 4 многоуровневых паркинга на 493 места и 3 гостевых паркинга на 264 места для временной стоянки автомобилей.
Район, в котором расположен жилой комплекс «Светлый», обладает развитой инфраструктурой. Рядом с комплексом проходит Кольцовский тракт, который позволяет доехать на машине до центра города за 20 минут. До метро «Ботаническая» можно добраться на транспорте за 10 минут. В непосредственной близости находятся школы, детские сады, магазины и кафе. Также в доступности расположены озеро «Талая вода» с двумя пляжами, Нижнеисетский пруд и парк им. Лесоводов России.
