22.10.2020
Эскроу — это банковский счёт, на который покупатель при покупке жилья в новостройке вносит свои средства, после чего они замораживаются до тех пор, пока строительная компания не выполнит обязательства, прописанные в договоре.
С 2019 года эскроу-счета активно используются при покупке жилья по договору долевого участия.
Для начала необходимо открыть счёт в банке, но если речь идет о процессе приобретения жилья по договору долевого участия, то в этом случае процесс более автоматизирован.
Открыть эскроу-счет возможно во многих случаях:
Также стоит понимать, что если вы хотите рассчитывать на абсолютно безопасную покупку квартиры, то придется оплатить дополнительную комиссию за обслуживание вашего эскроу-счёта в банке. В каждой банковской организации эти ставки разные.
После этого понадобится собрать пакет необходимой документации, подготовить соответствующее заявление, перевести средства на счёт.
Самое главное преимущество — это 100% гарантия от недостроенного здания, поскольку дом будет строиться за счет девелопера, профинансированного банком.
Но есть и определенные минусы, это:
Конечно же, внести деньги на эскроу-счёт при сделках с недвижимостью намного безопаснее, нежели сотрудничество напрямую со строительной компанией.
Подписка на рассылку
всегда в курсе новостейКупить квартиру в ЖК Перемена стало еще выгоднее
При рассрочке платежа теперь большую часть стоимости квартиры можно заплатить в конце строительства.
Заканчивается строительство первого дома Брусники в районе "Солнечный"
Передача ключей запланирована на конец июня.
ЖК Перемена ипотека 8,9 %
Выгодная ипотечная программа при покупке квартиры в компании "Синара-Девелопмент" .