Ипотека от фирмы-застройщика — это кредит, который оформляется в банке-партнере при покупке жилья в новостройке. Стоит отметить, что сам застройщик никогда не выдает ипотеку, а только банк.

Такой маркетинговый термин обозначает наличие специальных условий для потенциальных покупателей (например, уменьшенный размер первоначального взноса, низкие процентные ставки, упрощенная система подачи документов и т. д.).

Аналогичных кредитных продуктов при покупке жилья во вторичке не предусмотрено.

Плюсами ипотеки от застройщика выступает:

• финансовая выгода;

• уменьшение временных затрат, в случае если программа предполагает оформление минимального пакета документации;

• дополнительная гарантия для покупателя со стороны кредитной организации, так как чаще всего банки разрабатывают отдельные программы исключительно для девелоперов, с которыми ведут длительное сотрудничество.

Дополнительно рекомендуется внимательно изучить все условия ипотеки от застройщика, не сильно отвлекаясь на рекламные выгоды, так как не всегда льготная ипотечная ставка может применяться в течение всего срока погашения кредита.