Как защитить свою квартиру, сдавая её в аренду?

На сегодня существует множество схем, которые используют аферисты при аренде квартиры:

• нечестные квартиросъемщики по поддельным документам могут продавать квартиру, конечно же, без ведома владельца;
• сдавать квартиру посуточно, хотя договаривались с арендодателем на долгосрочный съём жилья.

Чаще всего мошенники пытаются быстро продать либо сдать в субаренду имущество с помощью поддельной документации.

Как обезопасить сделку?

Чтобы защитить свои интересы, необходимо соблюдать следующие правила:

1. Тщательно проверять документы арендаторов. Для этого достаточно вбить данные на сайте ФМС России.
2. Если квартира будет сдаваться на длительный срок, то важно обязательно составить грамотный договор аренды. Лучше всего регистрировать сделку в Росреестре, так как аферисты ни в коем случае не пойдут на такой шаг.
3. В договоре стоит прописывать все штрафы за просрочку оплаты и порчу имущества.
4. Не забывать про обеспечительный депозит, то есть залог за один месяц, который поможет в случае необходимости покрыть расходы на ремонт или покупку бытовой техники.
5. Рекомендуется страховать своё жилье.

Чтобы дополнительно обезопасить себя, стоит регулярно просматривать сайты недвижимости, может, ваша квартира уже продаётся третьими лицами. При этом не помешает договориться с соседями, чтобы они следили за новыми жильцами, сообщали о подозрительных гостях и т. д.