2
Квартиры в новостройках Ангармония

Эксперты в недвижимости

+7 (343) 300-90-82

г. Екатеринбург, улица
Московская дом 195 офис 448-450

16.10.2020

Могут ли отобрать подаренную квартиру за долги?


При большой задолженности неплательщика банковские организации могут претендовать на его жилую недвижимость, и смогут отобрать жилье, полученное в подарок, если:

  • недвижимость не успела перейти в имущество одаряемому;
  • дарственная на объект жилой недвижимости была оформлена неправильно и считается недействительной, поскольку договор дарения необходимо оформлять правильно, после этого его важно согласовать в МФЦ, а затем передать документы в Росреестр для передачи права собственности.

Но невозможно отобрать единственное жилье за долги, если там прописаны и проживают несовершеннолетние дети, а также если недвижимое имущество было подарено до того, как клиент взял кредит. А вот если сделка дарения совершалась после того, как было оформлено ипотечное кредитование, то суд вполне сможет наложить арест на данное имущество и аннулировать договор дарения.

При этом существует ряд ограничений, когда невозможно передать жильё в подарок:

  • дарить не могут недееспособные и малолетние граждане, а также коммерческие организации;
  • дарить объект недвижимости может только собственник;
  • не все граждане могут принимать жильё в подарок, а именно работники образовательных, медицинских, социальных организаций, работники Банка России, государственные служащие и т. д.

Также инициировать возвращение недвижимости может и сам даритель, если новый владелец приносит непоправимый ущерб, устраивает возгорания и т. д.


Оставьте заявку

и наши специалисты свяжутся с вами