О чём нужно знать, если хочешь сдавать комнату посуточно? | Статья от компании Гармония Вашего Дома
2
Квартиры в новостройках Ангармония

Эксперты в недвижимости

+7 (343) 300-90-82

г. Екатеринбург, улица
Московская дом 195 офис 448-450

07.07.2020

О чём нужно знать, если хочешь сдавать комнату посуточно?


Если вы построили дом и решили сдавать гостевую комнату, то необходимо подготовить договор и оплатить соответствующий налог. Но при этом нужно обязательно иметь в виду назначение земли: СНТ, ИЖС, то есть допускается ли на данном участке подобный вид деятельности. Также очень важно, чтобы строение было официально оформлено для проживания.

Если сдавать комнату посуточно в квартире с долевой собственностью, то современное законодательство не предусматривает никакого запрета для этого действия. Однако собственник может сдавать исключительно принадлежавшую ему часть квартиры в аренду. Для этого необходимо оформить договор (причём как с физическими, так и юридическими лицами), подготовить согласие всех иных собственников квартиры.

Если собственников у жилья несколько, то необходимо их обязательное присутствие при оформлении сделки либо нотариально заверенные доверенности от каждого из них.

При сдаче гостевой комнаты каждый владелец может как оформить ИП, так и платить налог НДФЛ (13%). Но порой более выгодна регистрация ИП, так как можно подобрать наиболее удобный вариант налогообложения.

Возможна ли выписка собственника из квартиры? Детская инфраструктура в новостройках
Отказ от долевого строительства: что изменится? Как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака не претендовали на неё?

Оставьте заявку

и наши специалисты свяжутся с вами

[ArgumentCountError] 
Too few arguments to function CAllMain::GetUserRight(), 0 passed in /home/c/cy19790/public_html/bitrix/templates/materialize/footer.php on line 101 and at least 1 expected (0)
/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/main/classes/general/main.php:2345
#0: CAllMain::GetUserRight()
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/templates/materialize/footer.php:101
#1: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/main/include/epilog_before.php:93
#2: require(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/main/include/epilog.php:2
#3: require_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/footer.php:4
#4: require(string)
	/home/c/cy19790/public_html/news/detail.php:34
#5: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/main/include/urlrewrite.php:159
#6: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/urlrewrite.php:2
#7: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/modules/ipol.aseo/work/urlrewrite.php:140
#8: include_once(string)
	/home/c/cy19790/public_html/bitrix/js/ipol.aseo/urlrewrite.php:14